Желая приобрести земельный участок, можно оформить ипотеку на земельный участок в ВТБ. Если искать нужную информацию, используя Интернет, то можно прочитать отзывы, что такой вид кредита проблемный. Но все не так сложно, как указывают большинство источников. Заемные деньги готовы предоставить даже крупнейшие банки страны, что говорит о том, что указанный вид кредитования доступен.
Условия на покупку земли
Средства на покупку земли дают многие банки, но их условия схожи.Взять ипотеку можно:
- сроком до 20 лет, это вполне привычные для России условия при покупке квартир и другой востребованной недвижимости;
- сумма достаточная для приобретения любого участка даже элитного, в пригороде столицы;
- ставка устанавливается от 8,9% годовых;
Снижение процентной ставки
Предлагаемую процентную ставку можно снизить, подойдя ответственно к выбору самой недвижимости. К примеру, банки вполне лояльно относятся к земле, находящейся в пригородах крупных городов, за подобные участки придется платить по минимальной ставке. Чтобы понизить ставку на участок не в пригороде, а дальше, следует учитывать следующее:
- нужный объект должен находиться в пределах 100 км от крупного города;
- возле участка должна проходить дорога, отмеченная на любой карте России. Доступность очень важна;
- отсутствие каких-либо недостатков. Понравившийся участок должен быть выделен в натуре, внесен в кадастр, а также быть предназначенным для жилищного строительства или другого нужного вида деятельности.
Важно, чтобы земля находилась в безопасном районе, это касается сейсмологической, криминогенной обстановки и др.
Если хотя бы одно условие не соблюдается по программе «Ипотека на земельный участок в ВТБ», банк автоматически поднимет ставки. Чтобы не переплачивать, можно отдать в залог какую-либо другую ликвидную недвижимость, стать зарплатным клиентом кредитора, внести существенный первоначальный взнос.
Программа ипотеки под залог имущества
Практически всегда достаточно отдать в залог сам участок. Если нужно снизить ставку или выбранный объект имеет ряд недостатков, то нужно отдать в залог какую-либо другую недвижимость (при желании).
Банки, предлагающие кредиты под залог земли
Сегодня готовы предоставить нужные заемные деньги многие банки: Сбербанк, Россельхозбанк, Банк Москвы, Московский кредитный, Росевробанк и десятки других, как крупных, так и поменьше.
Ипотечные программы ВТБ
На данный момент, ВТБ предлагает несколько программ ипотечного кредитования, в том числе и «под залог имущества». Подробности — на странице банка или по телефону «горячей» линии.
Выводы
Оформить ипотеку на земельный участок в ВТБ не сложнее, чем покупку квартиры, но нужно учитывать особенности такого вида ипотеки.