Приобретение собственного жилья является одной из самых крупных финансово-затратных покупок, и соответственно, самой важной для молодых семьей. Все банки страны предлагают разные программы ипотечного кредитования, основанного в основном, на коммерческих интересах обеих сторон (банка и клиента). При этом, материальные трудности могут учитываться только имеющимися государственными программами субсидирования. Одним из самых доступных способов решения вопроса покупки собственного жилья — использование ипотеки с господдержкой для семей с детьми в ВТБ.
Ипотечное кредитование с господдержкой ВТБ (для молодых семей) — виды и условия в 2021 году
В 2021 году банк ВТБ предлагает несколько ипотечных кредитов с возможностью использования программ господдержки молодых семей, для частичного погашения взятой ссуды. Для этого, в 2021 году государство предоставляет несколько программ поддержки молодых и многодетных семей: «Льготная ипотека под 6% за 2 и 3 ребёнка рождённого после 2021 года», «Материнский капитал», «Молодая семья». Для военнослужащих РФ (по контракту) имеется отдельная программа господдержки кредитования на покупку жилья, учитываемая в «Военной ипотеке».
На основе субсидий предоставляемых государством, банк ВТБ выстраивает условия предоставления кредита и программу выплат. При этом, выделяемые средства могут быть использованы для:
- уменьшения процентной ставки. Разницу между базовой и сниженной процентной ставкой выплачивает банку государство;
- в качестве первоначально взноса при оформлении новой ипотеки;
- частичного или полного погашения ранее взятой ссуды;
- увеличения суммы кредита.
Основные условия ипотечного кредитования в ВТБ
Из расчёта разных условий сотрудничества при кредитования на покупку жилья, ВТБ предлагает несколько ипотечных программ на покупку квартиры в новостройке и вторичном рынке. В то время, как на покупку или строительство частного дома, можно взять только кредит на общих условиях потребительского кредитования, произведя частичную оплату средствами господдержки (подробности на странице).Общие условия ипотечного кредитования в ВТБ:
- заёмные средства предоставляются только в рублях РФ;
- средняя процентная ставка — 9,6%;
- средства выдаются на срок до 30 лет;
- сумма займа от 500 тыс. до 12 млн рублей;
- первоначальный взнос от 20% (по 2-м документам до 40%) от стоимости жилья.
Подробности по условия ипотечных программ ВТБ на странице.
Условия получения ипотеки в ВТБ с господдержкой для семей с детьми
Банк ВТБ предоставляет ипотеку на покупку жилья на основе индивидуальных особенностей каждого клиента. При этом, учитывается кредитоспособность клиента, подтверждённая документально, а также другие требования:
- гражданство и регистрация — нет ограничений;
- возраст от 21 года до 60 лет (возраст на момент окончания договора кредитования — не более 75 лет);
- постоянная работа на территории РФ.
Для того, что узнать точно, соответствуете ли вы требованиям банка, на основе выбранного жилья и сумме запрашиваемого кредита, нужно подать заявку на ипотеку. Для этого, нужно заполнить анкету-заявку в отделении банка или подать онлайн-заявку через интернет. Рассмотрение заявки на ипотеку в ВТБ происходит в период 1-5 дней.Рассмотрев заявку, банк сообщит о своём решении в личном кабинете ВТБ Онлайн или по телефону (звонком оператора или в смс). После чего, можно приступать к процедуре оформления ипотеки, подготавливая необходимый пакет документов.
Необходимые документы
- паспорт;
- СНИЛС;
- копия трудовой книжки;
- свидетельства о рождении детей;
- документы, подтверждающие наличие основных и дополнительных доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка.
Ипотека с господдержкой ВТБ основана на взаимодействии банка с государственными фондами, то есть часть установленной суммы субсидии будет перечислена на счёт банка, покрывая часть долга по ипотеке. Использование программ господдержки для семей с детьми в ВТБ, можно стать обладателем собственного жилья без первоначального капитала.
Страхование ипотеки
Любая недвижимость в ипотеке несёт риск для банка, поэтому требует некоторых мер защиты. В большинстве случаев, банк учитывает заключение договора страхования ипотеки, перестраховываясь или увеличивая кредитоспособность клиента.
Онлайн-калькулятор
Для предварительного расчёта суммы регулярных выплат по планируемому кредиту, можно использовать ипотечный-калькулятор.
Подача заявки на ипотеку
Заявка на ипотеку с господдержкой ВТБ (для молодых семей) может быть подана в режиме онлайн или в отделении банка.
Консультация и дополнительная помощь
Для того, что бы узнать по вопросам возможности участия в программах субсидирования можете обратиться местные органы власти (по телефону). Касаемо вопросов по ипотеке в ВТБ для молодых семей, с использованием предоставляемых субсидий, можно обращаться в любое отделение ВТБ или по телефону «горячей линии».